الجزيره للدعايا والاعلان والتسويق العقاري

🏢✨ فرصة استثمارية مميزة – محل تجاري للبيع في قلب مصر الجديدة ✨🏢

📍 مصر الجديدة – 35 شارع الأندلس – خلف حديقة الميريلاند

إذا كنت تبحث عن محل تجاري بموقع استراتيجي في واحدة من أرقى وأكثر المناطق التجارية حيوية بالقاهرة، فهذه فرصة مميزة لامتلاك وحدة تجارية جاهزة بمساحة كبيرة، تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، مع إمكانية استغلالها كوحدة واحدة أو تقسيمها حسب احتياجات النشاط.

📐 تفاصيل المحل

✅ المساحة: 320 متر²

🏢 عبارة عن محلين منفصلين مع إمكانية ضمهما ليصبحا وحدة واحدة.

✨ التشطيب: جيد جدًا.

🏠 مكونات الوحدة

🚻 2 حمام

☕ أوفيس (Pantry)

🖥️ مكتب صغير

⚙️ المرافق والتجهيزات

⚡ عدد 2 عداد كهرباء 3 فاز

💧 عداد مياه تجاري

🚗 3 باكيات جراج

🔥 نظام إنذار وإطفاء للحريق

🚪 باب طوارئ مباشر من جهة الجراج

🌟 مميزات المحل

✅ إمكانية تشغيله كمحلين مستقلين أو دمجهما في معرض أو مقر واحد.
✅ مجهز بجميع المرافق الأساسية.
✅ مناسب للشركات والأنشطة التجارية الكبرى.
✅ تجهيزات السلامة متوفرة بالكامل.
✅ جاهز لبدء النشاط فورًا.

📍 موقع استراتيجي متميز

⭐ يقع في 35 شارع الأندلس خلف حديقة الميريلاند.
⭐ داخل منطقة تجارية راقية ذات حركة مستمرة.
⭐ الجيران من أشهر معارض السيارات مثل جولدن أوتو ومعرض السلام.
⭐ المحلان يعملان حاليًا كوحدة واحدة (معرض).
⭐ قريب من المحاور الرئيسية وكافة الخدمات.

💼 مناسب للعديد من الأنشطة مثل:

✔ معارض السيارات.
✔ البنوك وشركات التمويل.
✔ البراندات والمعارض التجارية.
✔ الشركات والمكاتب الإدارية.
✔ العيادات والمراكز الطبية.
✔ أي نشاط يبحث عن موقع قوي داخل مصر الجديدة.

💎 اغتنم فرصة امتلاك محل تجاري بموقع استثنائي في مصر الجديدة، يجمع بين المساحة الكبيرة، والموقع المتميز، والتجهيزات الكاملة، ليكون استثمارًا ناجحًا بعائد قوي.

📞 للتفاصيل وحجز المعاينة