🌴 أرض زراعية للبيع في واحة الفرافرة – 160 فدان على الطريق الدولي مباشرة

📍 موقع استراتيجي مميز جدًا بواحة الفرافرة، على الطريق الدولي الرئيسي مباشرة، مع حرم الطريق بالكامل.

📐 المساحة: 160 فدان
🛣️ واجهة: 280 متر على الطريق الرئيسي
📏 طول الأرض: 2.57 كم
🚜 طريق ممهد داخل الأرض من أولها حتى نهايتها، صالح لسير جميع أنواع السيارات.

🌱 الزراعات الحالية:
• 18 فدان برسيم حجازي – ري غمر
• 10 فدان تين شوكي
• 10 فدان نخيل بإجمالي:

• 300 نخلة مجدول
• 50 نخلة برحي
• عمر النخيل حوالي 3 سنوات

💧 المرافق والتجهيزات:
• بئر مياه خاص بعمق 378 متر
• محطة طاقة شمسية بقدرة 92 كيلو وات
• بركة/خزان مياه بعمق 8 متر ومساحة 35 × 15 متر
• ماكينة جاز احتياطية لتأمين التشغيل عند تعطل الطاقة الشمسية
• بيت مبني في بداية الأرض بمساحة 120 متر

📑 الوضع القانوني:
الأرض إيجار بغرض التملك من شركة النيل بلازا.

⭐ فرصة استثمارية زراعية مميزة لأرض مجهزة وبها زراعات قائمة ومرافق أساسية، مع موقع قوي على الطريق الدولي مباشرة، بما يسمح بالبدء في النشاط الزراعي والإنتاج فورًا.