الجزيرة للتسويق العقاري

🏭 منشأة تجارية للبيع في أبو رواش – المنطقة الصناعية (خلف القرية الذكية)
🚀 فرصة مميزة للاستثمار والتميز في قلب المنطقة الصناعية بأبو رواش – القرية الذكية على مساحة أرض 1414م² (القطع 1500م²).
📌 تفاصيل العقار:
🏗️ مساحة الأرض: 1500م².
📏 المساحة الفعلية بعد الحصر: 1414م².
🏢 نسبة البناء المسموح بها: 50% (750م²).
🧱 الأعمال المنفذة:
– أعمال الحفر ✅
– القواعد العادية والمسلحة ✅
– السملات المسلحة ✅
– مبنى خرسانى بارتفاع 4 أدوار ✅
– أسوار وبوابة المصنع ✅
🏬 مبنى قائم: دور + ميزانين بمساحة 250م² (ثلث المساحة).
⚙️ التراخيص والأنشطة:
📜 رخصة مباني جاهزة.
🛠️ رخصة تشغيل سابقة (سارية بدون أي مهل أو إجراءات).
🔄 النشاط الحالي صناعات معدنية، مع إمكانية تغيير النشاط بالتنسيق مع الجهاز.
💡 المرافق:
لم يتم إدخال الكهرباء والمياه بعد.
المصنع مؤمَّن بالحراسة.
🌟 مميزات الموقع:
موقع استراتيجي في قلب المنطقة الصناعية.
قريب من القرية الذكية.
جاهز للاستثمار المباشر مع إمكانية التوسع.