🌊 أرض للبيع في قرية فرح 2 الساحل الشمالي بجوار مراسي – خليج سيدي عبد الرحمن

امتلك قطعة أرض مميزة في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي، بالقرب من مراسي، واستمتع بفرصة تجمع بين الموقع المتميز وإمكانيات البناء المتعددة والقيمة الاستثمارية.

📍 الموقع: قرية فرح 2 – الكيلو 132 – خليج سيدي عبد الرحمن – بجوار قرية مراسي.

📐 تفاصيل قطعة الأرض

• مساحة الأرض: 200 متر مربع.
• مساحة المباني المسموح بها: 240 مترًا مربعًا على دورين.
• حديقة خاصة بمساحة 80 مترًا مربعًا.
• الارتفاعات المسموح بها: دور أرضي + دور علوي + غرفة وحمام على الرووف.

🏡 إمكانيات البناء والاستغلال

تتميز الأرض بمرونة كبيرة في التصميم والاستغلال، حيث يمكن تنفيذ أحد الخيارين:

الخيار الأول: فيلا فاخرة

• دور أرضي.
• دور علوي.
• غرفة وحمام على الرووف.
• حديقة خاصة للاستمتاع بالخصوصية والمساحات الخارجية.

الخيار الثاني: وحدتان منفصلتان

• شاليه بالدور الأرضي مع حديقة خاصة.
• شاليه بالدور العلوي.
• إمكانية استغلال الوحدتين للاستخدام الشخصي أو التأجير، وفقًا للتصميم والتراخيص المعتمدة.

⭐ لماذا هذه الفرصة مميزة؟

• داخل قرية فرح 2 بالساحل الشمالي.
• في منطقة خليج سيدي عبد الرحمن المتميزة بشواطئها.
• بجوار قرية مراسي، أحد أبرز المقاصد السياحية بالساحل الشمالي.
• مساحة بناء تسمح بتنفيذ مشروع سكني صيفي مميز.
• مرونة في الاختيار بين فيلا خاصة أو وحدتين منفصلتين.

💎 فرصة لامتلاك أرض بموقع مميز في الساحل الشمالي، مع إمكانيات متعددة لبناء منزل صيفي فاخر أو مشروع استثماري قابل للاستغلال.