🌾 أرض زراعية للبيع في الفيوم – عزبة مرعب | 24 فدان

📍 الموقع: عزبة مرعب – قرية الناصرية – مركز الفيوم.

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك 24 فدانًا من أجود أنواع الأراضي الزراعية على مستوى الفيوم، وتتميز بموقعها وطرق الوصول الممهدة، مع إمكانية استغلالها في مشروعات زراعية وتنموية وفقًا للاشتراطات والتراخيص اللازمة.

📐 تفاصيل الأرض

🌾 إجمالي المساحة: 24 فدانًا زراعيًا.

🗺️ تقع على عدد 4 أحواض:

• داير المسقة
• حوض أنطون عون الصغير
• حوض الجبل الكبير
• وأحواض أخرى ضمن نطاق الأرض

🌊 تحد الأرض بحر عبدالله وهبة.

🛣️ طرق ممهدة للوصول إلى الأرض.

🏗️ تصلح – وفقًا للاشتراطات والتراخيص – لمشروعات التنمية المستدامة والمشروعات الصغيرة والمتوسطة والخدمية.

📑 المستندات والوضع القانوني

📄 الأرض مسجلة بعقد رسمي موثق.

📋 يوجد شهادات قيودات رسمية حديثة صادرة من السجل العيني بالفيوم.

📑 يوجد مستخرج رسمي من كشف العوايد من الضرائب العقارية.

⚠️ ملاحظة قانونية مهمة: توجد بيانات بأسماء وحدود بعض المزارعين المتواجدين على الأرض ولديهم حيازات زراعية بناءً على تصرفات غير قانونية وفقًا للمعلومات الواردة من المالك، لذلك يُنصح بمراجعة المستندات والخرائط والموقف القانوني للأرض بواسطة محامٍ مختص قبل إتمام البيع.

🗺️ متوفر خرائط وإحداثيات لمواقع الأرض، بالإضافة إلى صور وفيديوهات.

💰 السعر: 1,500,000 جنيه للفدان – نهائي.

📞 للتواصل والاستفسار