🏡 شقة مميزة بحديقة خاصة للبيع في العبور – الحي التاسع

📍 الموقع: الحي التاسع – العبور
⭐ موقع مميز وهادئ بجوار الكنيسة، وعلى صينية جنينة، مع إطلالات خضراء من جميع شبابيك الشقة.
📌 على بُعد دقائق من قسم ثاني العبور وصينية أحمد عرابي (الخامس).
👤 من المالك مباشرة

🏠 تفاصيل الوحدة

📐 مساحة الشقة: 130م²
🌿 حديقة خاصة: 120م²
🏢 الدور: أرضي علوي
🛏️ 2 غرفة نوم
🛋️ ريسبشن قطعتين
🚿 حمام
🍳 مطبخ أمريكان مفتوح
🚪 مدخل خاص للحديقة من الخارج
🌳 جميع شبابيك الشقة تطل على الحديقة الخاصة.

✨ التشطيبات والتجهيزات

🔐 باب مصفح تركي
💡 جبس بورد بالريسبشن
🍳 مطبخ أمريكان من الكلادينج، منفذ تفصيلًا ومجهز لمقاسات الأجهزة
🖤 رخام Double Black
🚿 خط مياه وسخان منفصلان للمطبخ عن الحمام
🔧 تأسيس سباكة كامل BR جديد للحمام والمطبخ
💧 عزل كامل لأرضية الحمام
🚿 كابينة شاور Ideal Standard
⚡ تأسيس كهرباء بالكامل بكابلات السويدي
🔌 عداد كهرباء + عداد غاز
📞 إنتركم للعمارة
👮 حارس للعقار والبدروم

🔒 أنظمة الأمان

🛡️ حديد تأمين خارجي على جميع شبابيك الشقة
📹 نظام كاميرات مراقبة متكامل
📹 كاميرات على المدخل الخارجي وباب الشقة وداخل الحديقة
📱 DVR مع إمكانية المتابعة والتحكم من خلال الموبايل

🌿 الحديقة الخاصة – 120م²

🪜 سلم داخلي خاص من الرخام
🧱 أرضيات إنترلوك للمدخل والتراس
🌱 نجيلة طبيعية
🌳 أشجار فاكهة وزهور
💦 نظام ري أوتوماتيك كامل
🍹 بار رخام بحوض مياه
🪑 تراس مجهز بترابيزة وكراسي وشمسية
💡 تأسيس كهرباء وإضاءة كامل
🔦 كشافات وعواميد إضاءة
💧 معالجة وعزل حائط الحديقة ضد المياه بارتفاع 1 متر

💎 أهم المميزات:
✔️ موقع هادئ ومميز بالحي التاسع
✔️ 130م² مساحة الشقة + 120م² حديقة خاصة
✔️ إطلالات خضراء من جميع الشبابيك
✔️ مدخل خاص للحديقة
✔️ تشطيبات وتجهيزات مميزة
✔️ أنظمة أمان ومراقبة متكاملة
✔️ البيع من المالك مباشرة