🏡 فيلا فاخرة للبيع في 6 أكتوبر – المنطقة السياحية الأولى | هاي سوبر لوكس

فرصة مميزة لامتلاك فيلا مستقلة في واحدة من المناطق الراقية بمدينة 6 أكتوبر، بالمنطقة السياحية الأولى، تجمع بين المساحة الواسعة والتصميم العملي والتشطيب الفاخر، مع إمكانية التوسع وزيادة المساحة البنائية.

📍 الموقع والمساحات

• الموقع: مدينة 6 أكتوبر – المنطقة السياحية الأولى.
• مساحة الأرض: 650 مترًا مربعًا.
• مساحة المباني الحالية: 250 مترًا مربعًا.

🏢 مكونات الفيلا

تتكون الفيلا من بدروم ودور أرضي ودور أول، وتضم:

• 5 غرف.
• 3 حمامات.
• مطبخ.
• ريسبشن أمامي.
• غرفة سفرة.
• ريسبشن بإطلالة على الحديقة.
• بهو في المنتصف.
• ريسبشن بالدور الأول.
• 3 تراسات، بالإضافة إلى الحديقة الخاصة بالفيلا.

🌳 مميزات خارجية

• حديقة خاصة بالفيلا.
• حق انتفاع بالحديقة العامة الخلفية الواقعة بين الفيلات، بعمق 7 أمتار، وفقًا للبيانات المقدمة.

📐 فرص التوسع والتطوير

تتميز الفيلا بإمكانية استخراج ترخيص لاستكمال نسبة المباني حتى 55% من مساحة الأرض، مع إمكانية إضافة دورين آخرين، وفقًا للاشتراطات والموافقات الرسمية.

✨ مستوى التشطيب

هاي سوبر لوكس، بتصميم يجمع بين الفخامة والراحة واتساع المساحات.