🏡✨ للفخامة أصول… فيلا للبيع في التجمع الأول داخل كومباوند الأمن العام ✨🏡

📍 التجمع الأول – شارع أبو موسى الأشعري – كومباوند الأمن العام – مجاورة 16

إذا كنت تبحث عن عنوان يعكس الفخامة، والخصوصية، والأمان، فهذه الفيلا تعد واحدة من أميز الفرص العقارية داخل التجمع الأول، حيث الموقع الراقي، والتشطيبات الفاخرة، والمجتمع السكني المتميز الذي يوفر أعلى درجات الخصوصية والأمان.

📐 مساحة الفيلا: 1200 متر

🏡 تتكون من:
✔ بيزمنت
✔ دور أرضي
✔ دور أول علوي
✔ رووف

🛗 يوجد أسانسير داخلي
👮‍♂️ أمن وحراسة على مدار 24 ساعة

🏠 تفاصيل الفيلا

🔹 البيزمنت

✅ مساحة مفتوحة متعددة الاستخدامات
✅ غرفتان
✅ حمام
✅ غرفة سائق بحمام خاص

🔹 الدور الأرضي

🛋️ ريسبشن 3 قطع
🍽️ غرفة سفرة
🎬 غرفة سينما
🛋️ صالة توزيع
🍴 مطبخ
🚿 حمام

🔹 الدور الأول

🛏️ 3 غرف نوم جميعها ماستر
👔 غرفة معيشة
☕ أوفيس
👗 غرف دريسنج

🔹 الرووف

🏋️ صالة جيم
🚿 حمام
🌿 تراس كبير بإطلالة بحرية وقبلية رائعة

🌳 حديقة خاصة بمساحة تقارب 100 متر

✨ التشطيبات تمتاز بالفخامة والرقي باستخدام خامات عالية الجودة، لتمنحك تجربة سكن استثنائية.

🌟 مميزات إضافية

✅ إمكانية البيع أو التأجير بالكامل
✅ كما يمكن التأجير بنظام الغرف
✅ مناسبة للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار بعائد مميز

📍 موقع استراتيجي استثنائي

⭐ مواجهة مباشرة لكمبوند ميراج
⭐ داخل مجتمع سكني راقٍ
⭐ مدارس لجميع المراحل التعليمية داخل الكومباوند
⭐ نادي رياضي متكامل
⭐ مول تجاري يخدم السكان
⭐ جميع الخدمات على بعد دقائق

🔒 مستوى أمان وخصوصية نادر

✔ دخول السكان يخضع لإجراءات أمنية دقيقة
✔ لا يُسمح بالسكن إلا بعد استيفاء متطلبات الأمن، مما يضمن مجتمعًا راقيًا وآمنًا

📜 الملكية مسجلة بقطاع الأمن العام بوزارة الداخلية، بما يغني عن التسجيل بالشهر العقاري وفق النظام المعمول به داخل الكومباوند.

🌍 متاحة للبيع للمصريين والعرب والأجانب، مع أفضلية للعائلات.
كما أن المشتري الأجنبي يحصل على إقامة دائمة له ولأبنائه وفق الضوابط والإجراءات القانونية المعمول بها.

📞 للتفاصيل والسعر وحجز المعاينة تواصل الآن.

💎 فرصة نادرة لامتلاك فيلا فاخرة في أحد أرقى المجتمعات السكنية بالقاهرة الجديدة.